什么是建筑增容面積

1、取得由具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪單位測繪的《房產(chǎn)測繪成果報(bào)告書》； 2、取得《房產(chǎn)測繪成果審核通知書》； 3、建筑面積實(shí)測存在增容。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號

審批申辦材料

（一）城鎮(zhèn)私房： 1.1、申辦人的《增容建筑面積確認(rèn)（及補(bǔ)繳增容費(fèi)）申請書》（原件2份）； 1.2、房屋批建手續(xù)、土地房屋權(quán)證（復(fù)印件2份）； 1.3、測繪單位的用于房屋登記的《城鎮(zhèn)私房房產(chǎn)測繪成果報(bào)告書》（原件1份，業(yè)務(wù)辦理完后退還）； 1.4、房地產(chǎn)部門的《房產(chǎn)測繪成果審核通知書》（復(fù)印件1份）； （二）商品房或單位自建房： 2.1、申辦單位的《增容建筑面積確認(rèn)（及補(bǔ)繳增容費(fèi)）申請書》（原件2份）； 2.2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及調(diào)整建筑面積的批文（復(fù)印件2份）； 2.3、政府部門的項(xiàng)目土地批文及附圖，含國有土地出讓合同（復(fù)印件2份）； 2.4、地價(jià)繳費(fèi)證明（復(fù)印件2份）； 2.5、測繪單位的用于房屋登記的《房產(chǎn)測繪成果報(bào)告書》（原件1份，業(yè)務(wù)辦理完后退還）； 2.6、測繪單位的《分?jǐn)偳昂蟮叵?、地上建筑面積分類統(tǒng)計(jì)表》（原件2份，加蓋測繪單位測繪資質(zhì)章）； 2.7、房地產(chǎn)部門的《房產(chǎn)測繪成果審核通知書》。（復(fù)印件1份）

審批依據(jù) 1、《物權(quán)法》第11條 2、《房產(chǎn)測繪管理辦法》第6條、第18條； 3、《廈門市建設(shè)用地增容審批及地價(jià)征收管理辦法》第4條。

不動產(chǎn)測繪報(bào)告要蓋章嗎

不動產(chǎn)測繪報(bào)告要蓋章。測繪公司出具加蓋測繪資質(zhì)章的測繪報(bào)告一般要加蓋測繪資質(zhì)章加蓋測繪資質(zhì)章，證明此報(bào)告是測繪公司經(jīng)過審核認(rèn)可。

測繪圖幅資質(zhì)章蓋在哪里的

建筑施工圖印章一般加蓋在施工圖的右下角。測繪地圖是地圖的一種，是按照一定的數(shù)學(xué)法則，運(yùn)用符號系統(tǒng)和地圖制圖綜合原則，表示地面上各種景物和坐標(biāo)的地圖。測繪地圖由數(shù)學(xué)基礎(chǔ)、制圖對象和圖面修飾3部分組成。數(shù)學(xué)基礎(chǔ)包括大地控制點(diǎn)、經(jīng)緯線網(wǎng)和比例尺。

申請甲級測繪資質(zhì)需要哪些條件

測繪資質(zhì)辦理相對于其他的資質(zhì)辦理要容易一些，當(dāng)然想要辦理測繪資質(zhì)，對該資質(zhì)的整體脈絡(luò)需要有一個(gè)大致的了解。本次就分享辦理的相關(guān)信息，希望對大家有所幫助。

一、基本條件

合法合規(guī)的公司主體，對于公司名稱原則上無特殊限制，對于公司類型是有限責(zé)任公司，股份公司，全民所有制，合伙企業(yè)等。對申報(bào)測繪資質(zhì)的公司主體的出資形式有明確界定，目前只能是內(nèi)資公司。

對于申報(bào)主體辦公場所面積的要求：甲級測繪資質(zhì)辦公場所不少于600平米，其中檔案室不少于50平米；乙級測繪資質(zhì)辦公場所不少于150平米，其中檔案室不少于20平米；丙級資質(zhì)不少于50平米，其中檔案室不少于10平米；丁級資質(zhì)不少于20平米。

要求檔案室必須具備三鐵一器及六防也就是防強(qiáng)光、防火、防潮、防有害氣體、防蟲、防盜，且檔案室中不能連接外網(wǎng)，對于存儲信息數(shù)據(jù)的電腦應(yīng)該做物理隔離；另外就是要將測繪成果管理制度進(jìn)行上墻且做好后期成果調(diào)閱登記處理。

對于技術(shù)人員的要求：注冊測繪師，高級工程師，中級工程師，初級工程師。以上人員的證件都需通過正規(guī)的評審部門頒發(fā)方可有效。

并且所有技術(shù)人員需需要滿足：畢業(yè)證可以網(wǎng)查且學(xué)歷真實(shí)有效；初級職稱需大專畢業(yè)2或3年以上，本科畢業(yè)滿1年以上；中級職稱需滿足大專畢業(yè)7年以上，本科畢業(yè)滿5年以上；高級職稱需滿足大專畢業(yè)滿15年以上，本科畢業(yè)滿10年以上。

二、辦理流程到底

流程大概是：單位申請-市經(jīng)辦人初審-市級局長轉(zhuǎn)報(bào)-經(jīng)辦人待受理-經(jīng)辦人受理-省經(jīng)辦人審查-省級處長審核-省經(jīng)辦人發(fā)證。

值得注意的是每個(gè)省份的資質(zhì)審核周期不盡相同，整體來說一般是3個(gè)月左右能夠下證。

甲級資質(zhì)需要經(jīng)過三個(gè)不同級別的自然資源部門進(jìn)行審批，最終要到自然資源部；

乙級資質(zhì)一般是由市自然資源局和省自然資源廳來審批；

丙丁級資質(zhì)一般是直接由市自然資源局審核，然后轉(zhuǎn)報(bào)至省自然資源廳進(jìn)行簽批發(fā)證即可。

房產(chǎn)證上的房屋分層分戶平面圖有沒有一個(gè)什么備案章

一般是加蓋有測繪資質(zhì)單位的測繪資質(zhì)章。

因?yàn)榉课菝娣e測繪報(bào)告里就包含分戶圖的。