我想對自己的房子進行房產(chǎn)評估，去哪里辦理，需要履行什么手續(xù)

房屋評估所需材料和手續(xù)：

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一、對于農(nóng)村私有房屋項目評估應(yīng)提交的評估資料：

1、《農(nóng)村土地建設(shè)用地使用權(quán)證》；

2、宅基地上準建房屋的批示手續(xù)；

3、村委會提供的宅基地取得時間、宅基地使用人的證明。

二、對于住宅項目評估應(yīng)提交的評估資料

1、《房屋所有權(quán)證》；

2、《國有土地使用權(quán)證》(如有應(yīng)提交，如未分別辦理可不提供)；

3、《他項權(quán)利證》；

4、《商品房買賣合同》；

5、《房屋租賃協(xié)議》(目前為租賃狀態(tài)的應(yīng)當提供)。

三、對于成套商業(yè)、辦公用途項目評估應(yīng)提交的評估資料

1、《國有土地使用權(quán)證》(如有應(yīng)提交，如未分別辦理可不提供)；

2、《房屋所有權(quán)證》；

3、《他項權(quán)利證》；

4、《房屋租賃協(xié)議》；

5、《房屋測繪報告書》或各分層建筑面積說明；

四、對于工業(yè)用途項目評估應(yīng)提交的評估資料

1、《房屋所有權(quán)證》；

2、《國有土地使用權(quán)證》；

3、《他項權(quán)利證》；

4、《國有土地使用權(quán)出讓合同》及地價款繳納憑證。

擴展資料：

房屋評估流程：

1、明確評估基本事項明確評估目的：在受理評估業(yè)務(wù)時，通常由委托方提出評估目的，并將評估目的寫在評估報告上。

了解評估對象確定評估基準日：常以年、月、日表示，簽訂評估合同：它包括評估對象、評估目的、評估時點、評估收費、雙方責任、評估報告等事項。

2、制定工作計劃

3、實地查勘收集資料：實地查勘是房地產(chǎn)評估工作的一項重要的步驟，并要做記錄。

4、測算被評估房地產(chǎn)價格：為求得一個公平合理的價格，一般以一種評估方法為主，同時以另一種或幾種評估方法為輔，以求互相對照和檢驗修正。

5、綜合分析確定評估成果

6、撰寫評估報告

參考資料來源：中國人大網(wǎng)-中華人民共和國民法通則

在房屋拆遷中,評估公司能不能既做房產(chǎn)測繪又做房產(chǎn)評估

房產(chǎn)評估是可以的，根據(jù)房產(chǎn)證上的實際面積和房屋情況綜合評估。你說的房屋測繪是指什么？測面積嗎？還是其他？一般來說是可以一起做的。

鄭州一級資質(zhì)的房地產(chǎn)評估公司有哪幾個

從中國房地產(chǎn)估價師協(xié)會網(wǎng)站上找到四家一級資質(zhì)的單位：河南省豫建房地產(chǎn)評估咨詢有限公司、河南開源房地產(chǎn)估價有限公司、河南宇達房地產(chǎn)評估有限公司、河南正達房地產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司

二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)？

在賣方帶著相關(guān)證件去辦理二手房交易手續(xù)時，房產(chǎn)管理局會要求指定的測繪公司對二手房重新進行測繪，同時會向申請人收取每平方米1元的測繪費。

二手房屋交易測繪具體的操作要求如下：

1、賣方直接去當?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測繪單位，憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續(xù)，交納費用。

2、如果僅僅是核對一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質(zhì)以上的進行測量。

3、購房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的房產(chǎn)測繪單位為自己進行面積測繪委托時，繳納測繪費用后，應(yīng)與房產(chǎn)測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標準、成果質(zhì)量要求、爭議解決方式等內(nèi)容。

擴展資料：

還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨后，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

參考資料來源：百度百科-二手房