測(cè)繪面積和預(yù)售許可證面積的區(qū)別

房產(chǎn)證面積和測(cè)繪面積可以不一樣，但是需要注意如下要求：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

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不一定一樣.預(yù)售是根據(jù)經(jīng)審批的圖紙測(cè)出的面積；房產(chǎn)證上的面積是房屋建成驗(yàn)收后的實(shí)測(cè)面積。

房產(chǎn)測(cè)繪面積與建筑工程建筑面積區(qū)別的探討 建筑面積計(jì)算的依據(jù)不同，適用領(lǐng)域也不同。

什么是房屋測(cè)繪面積?

1、你好，在測(cè)繪學(xué)中，通過(guò)使用測(cè)量設(shè)備對(duì)建筑物在水平面的投影面積進(jìn)行測(cè)繪，可以得出建筑物的輪廓面積，在房產(chǎn)測(cè)繪中，又對(duì)測(cè)繪出的面積進(jìn)行細(xì)化分類(lèi)，如套內(nèi)面積、墻體面積、陽(yáng)臺(tái)面積、公攤面積等。

2、測(cè)繪面積包括 圖測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積 所謂圖測(cè) 一般就是說(shuō) 設(shè)計(jì)圖紙出來(lái)，房子還沒(méi)蓋好，但是又需要去登記備案房子的面積，所以需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的測(cè)繪公司對(duì)圖紙進(jìn)行測(cè)量，這樣得出一個(gè)設(shè)計(jì)面積，去相關(guān)的部門(mén)登記備案。

3、房屋面積測(cè)量是對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸，是房間軸線(xiàn)尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說(shuō)，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積 并非是使用面積。

土地測(cè)繪資質(zhì)有哪些,分別是什么

1、各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位的辦公場(chǎng)所：甲級(jí)不少于600m2，乙級(jí)不少于150m2，丙級(jí)不少于40m2，丁級(jí)不少于20m2。

2、房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測(cè)繪公司的三項(xiàng)指標(biāo)：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。

3、具有獨(dú)立法人資格。企業(yè)法人中的甲級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于500萬(wàn)元；乙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于200萬(wàn)元；丙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于100萬(wàn)元；丁級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于50萬(wàn)元。

4、．測(cè)繪航空攝影 一般航攝包含膠片航空攝影、數(shù)碼航空攝影、機(jī)載激光掃描、機(jī)載SAR成像。3．?dāng)z影測(cè)量與遙感 從事高分辨率衛(wèi)星影像處理與提供的單位，應(yīng)當(dāng)取得攝影測(cè)量與遙感內(nèi)業(yè)專(zhuān)業(yè)子項(xiàng)的測(cè)繪資質(zhì)。

5、測(cè)繪資質(zhì)分為 甲、乙 兩個(gè)等級(jí)，測(cè)繪資質(zhì)分為10個(gè)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別，分別為 大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、工程測(cè)量、海洋測(cè)繪、界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

6、測(cè)繪資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)類(lèi)別十個(gè)專(zhuān)業(yè)分為大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、 工程測(cè)量 、海洋測(cè)繪、界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。