住建局與村組規(guī)劃的關(guān)系
制定城市發(fā)展戰(zhàn)略和城鎮(zhèn)規(guī)劃的政策法規(guī)。
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2. 參與編制土地規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃。
3. 負責大型項目的選址和可行性論證。
規(guī)劃局在上一個層次,而住建局是下一個層次上下級關(guān)系一個住建系統(tǒng)，一個國土資源系統(tǒng)。不同的是：住建系統(tǒng)的規(guī)劃是指城鄉(xiāng)規(guī)劃一個住建系統(tǒng)，一個國土資源系統(tǒng)。不同的是：住建系統(tǒng)的規(guī)劃是指城鄉(xiāng)規(guī)劃
住建局是干什么的
住建局是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的簡稱。
以縣住建局為例，主要職責是住建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制：
（一）貫徹執(zhí)行國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)住建局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的法律、法規(guī)和方針、政策。研究擬定住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)和風景名勝事業(yè)的有關(guān)規(guī)范性文件并監(jiān)督實施，負責本系統(tǒng)、本部門依法行政工作職責，落實行政執(zhí)法責任制。
（二）承擔推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂全縣住房及住房保障相關(guān)政策并指導實施，指導住房建設(shè)和住房制度改革。擬訂廉租住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好國家、省、市、縣有關(guān)廉租住房資金安排并監(jiān)督組織實施。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。
（三）承擔全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃的政策和制度制定，負責編制城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃并組織實施工作職責，負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項目選址、方案審批等規(guī)劃管理工作，參與土地利用總體規(guī)劃的編制，指導城市地下空間的開發(fā)利用。指導城市環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃。
（四）承擔建立本縣工程建設(shè)標準體系的責任。組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標準、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準定額，擬訂建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準和工程造價的管理制度，指導監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。
（五）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理政策并監(jiān)督執(zhí)行，指導城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的責任。
指導城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、實施和管理工作，擬訂危房鑒定、白蟻防治、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。
（六）承擔監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為的責任。指導建筑活動，擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)及裝飾裝修業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。
組織實施房屋和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法，擬訂建設(shè)工程施工、監(jiān)理以及規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。
負責建筑工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理工作職責，負責建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度的監(jiān)督執(zhí)行工作職責，參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。
（七）承擔監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢市場秩序和勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責任。擬訂工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)和技術(shù)政策、規(guī)章制度并指導實施。
指導建設(shè)工程抗震設(shè)防工作，組織實施房屋建筑和市政設(shè)施抗震技術(shù)地方規(guī)范和標準圖集，組織開展城市建筑物抗震性能普查、鑒定加固和改造工作，指導村鎮(zhèn)和農(nóng)村建設(shè)抗震工作，指導和組織災后恢復重建工作。
（八）承擔指導城鎮(zhèn)建設(shè)工程設(shè)施的防洪工作，指導城鎮(zhèn)燃氣公用設(shè)施的建設(shè)管理，指導城鎮(zhèn)建設(shè)檔案管理工作。
（九）承擔規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設(shè)的責任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導實施，指導村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導和組織各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導受災村鎮(zhèn)及國家大型重點建設(shè)項目地區(qū)村鎮(zhèn)遷建、重建的規(guī)劃建設(shè)和管理工作。
（十）擬訂全縣風景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、政策并指導實施，負責風景名勝區(qū)的保護、規(guī)劃、建設(shè)和管理，指導風景區(qū)內(nèi)生物多樣性保護工作職責。
負責全縣世界自然遺產(chǎn)申報，會同文物主管部門負責世界自然與文化遺產(chǎn)的申報以及歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。指導城鎮(zhèn)園林綠化工作。
（十一）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。
組織實施重點科技項目的研究開發(fā)及成果轉(zhuǎn)化工作，承擔推進墻體材料革新的責任。負責組織實施散裝水泥的推廣工作。
（十二）制訂建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導建設(shè)行業(yè)科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務評審和執(zhí)業(yè)資格管理工作。負責開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。
指導監(jiān)督縣級建設(shè)民間組織的工作。負責指導住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的信訪工作職責，督查督辦重大信訪案件。
（十三）貫徹執(zhí)行國家關(guān)于人民防空的法律、法規(guī)和方針政策。根據(jù)全市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃以及國防建設(shè)需要，擬定人民防空事業(yè)的建設(shè)發(fā)展計劃和有關(guān)規(guī)定，依法進行監(jiān)督、檢查。
組織開展人民防空工程平戰(zhàn)結(jié)合工作，利用人民防空工程及其它各項設(shè)施，為城市經(jīng)濟建設(shè)服務。
（十四）承擔縣政府公布的有關(guān)行政審批事項。
（十五）承辦縣政府交辦的其他事項。
擴展資料
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，是2008年中央“大部制”改革背景下新成立的中央部委，是中華人民共和國負責建設(shè)行政管理的國務院組成部門，負責國家建設(shè)方面的行政管理事務。
其前身是1979年3月12日中共中央批準成立“國家城市建設(shè)總局”，直屬國務院，由國家基本建設(shè)委員會代管。
2008年3月15日，根據(jù)十一屆全國人大一次會議通過的國務院機構(gòu)改革方案，“建設(shè)部”改為“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部”。
2018年3月，根據(jù)第十三屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構(gòu)改革方案，將住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理職責整合，組建中華人民共和國自然資源部；
將中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、自然遺產(chǎn)、地質(zhì)公園等管理職責整合，組建中華人民共和國國家林業(yè)和草原局，由中華人民共和國自然資源部管理。
參考資料：?百度百科-中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
住建局是干什么的主管那些事
住建局全稱為住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局，也簡稱為建設(shè)局，為國務院組成部門。主要職能：
1、承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。
2、承擔推進住房制度改革的責任。
3、承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責任。
4、承擔建立科學規(guī)范的工程建設(shè)標準體系的責任。
5、承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。
6、監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。
7、研究擬訂城市建設(shè)的政策、規(guī)劃并指導實施，指導城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應急管理，擬訂全國風景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、政策并指導實施。
8、承擔規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)、指導全國村鎮(zhèn)建設(shè)的責任。
9、承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。
10、實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。
11、負責住房公積金監(jiān)督管理，確保公積金的有效使用和安全。
12、開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的國際交流與合作?！?/p>
13、承辦國務院交辦的其他事項。
擴展資料：
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部設(shè)15個內(nèi)設(shè)機構(gòu)：
1、辦公廳。
負責文電、會務、機要等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔信息、安全、保密、新聞宣傳、政務公開和信訪等工作；按照國家檔案行政主管部門的要求，指導城市建設(shè)檔案工作。
2、法規(guī)司。
組織起草法律法規(guī)草案和部門規(guī)章；承擔有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作；指導住房和城鄉(xiāng)建設(shè)普法、行政執(zhí)法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議和行政應訴。
3、住房改革與發(fā)展司（研究室）。
擬訂適合國情的住房政策；指導住房建設(shè)和住房制度改革；組織編制全國住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并指導實施；研究分析住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的重大問題；起草綜合性文稿。
4、住房保障司。
擬訂住房保障政策并指導實施；承辦中央廉租住房資金安排的有關(guān)事項；組織編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。
5、城鄉(xiāng)規(guī)劃司。
擬訂城鄉(xiāng)規(guī)劃的政策和規(guī)章制度；組織編制和監(jiān)督實施全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；指導城鄉(xiāng)規(guī)劃編制并監(jiān)督實施；指導城市勘察、市政工程測量、城市地下空間開發(fā)利用和城市雕塑工作；
承擔國務院交辦的城市總體規(guī)劃、省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的審查報批和監(jiān)督實施；承擔歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）保護和監(jiān)督管理的有關(guān)工作；制定城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)標準并監(jiān)督實施。
6、標準定額司。
組織擬訂工程建設(shè)國家標準、全國統(tǒng)一定額、建設(shè)項目評價方法、經(jīng)濟參數(shù)和建設(shè)標準、建設(shè)工期定額、公共服務設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標準。
擬訂工程造價管理的規(guī)章制度；擬訂部管行業(yè)工程標準、經(jīng)濟定額和產(chǎn)品標準，指導產(chǎn)品質(zhì)量認證工作；指導監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施；擬訂工程造價咨詢單位的資質(zhì)標準并監(jiān)督執(zhí)行。
7、房地產(chǎn)市場監(jiān)管司。
承擔房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理；擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價格的政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行；指導城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；提出房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度；擬訂房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房屋中介的資質(zhì)標準并監(jiān)督執(zhí)行；組織建設(shè)并管理全國房屋權(quán)屬信息系統(tǒng)。
8、建筑市場監(jiān)管司。
擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標投標、施工許可、建設(shè)監(jiān)理、合同管理、工程風險管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。
擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂建筑施工企業(yè)、建筑安裝企業(yè)、建筑裝飾裝修企業(yè)、建筑制品企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理單位、勘察設(shè)計咨詢單位資質(zhì)標準并監(jiān)督執(zhí)行；認定從事各類工程建設(shè)項目招標代理業(yè)務的招標代理機構(gòu)的資格。
9、城市建設(shè)司。
擬訂城市建設(shè)和市政公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施、規(guī)章。
指導城市供水、節(jié)水、燃氣、熱力、市政設(shè)施、園林、市容環(huán)境治理、城建監(jiān)察等工作；指導城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施和管網(wǎng)配套建設(shè)；指導城市規(guī)劃區(qū)的綠化工作；承擔國家級風景名勝區(qū)、世界自然遺產(chǎn)項目和世界自然與文化雙重遺產(chǎn)項目的有關(guān)工作。
10、村鎮(zhèn)建設(shè)司。
擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導實施；指導鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的編制和實施；指導農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造；提出進城定居農(nóng)民的住房政策建議；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導全國重點鎮(zhèn)的建設(shè)。
11、工程質(zhì)量安全監(jiān)管司。
擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。
組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織擬訂建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)技術(shù)政策并監(jiān)督執(zhí)行；組織工程建設(shè)標準設(shè)計的編制、審定和推廣；組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災減災規(guī)劃并監(jiān)督實施；擬訂各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的建設(shè)工程抗震設(shè)計規(guī)范。
12、建筑節(jié)能與科技司。
擬訂建筑節(jié)能的政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目。指導房屋墻體材料革新工作；組織擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策；組織重大科技項目研究開發(fā)；組織國際科技合作項目的實施及引進項目的創(chuàng)新工作，指導科技成果的轉(zhuǎn)化推廣。
13、住房公積金監(jiān)管司。
擬訂住房公積金政策和發(fā)展規(guī)劃并組織實施；制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度；監(jiān)督全國住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全；管理住房公積金信息系統(tǒng)。
14、計劃財務與外事司。
組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；參與研究建設(shè)領(lǐng)域財稅價格政策；管理部信息統(tǒng)計工作；負責機關(guān)各項資金和國有資產(chǎn)的管理和使用；監(jiān)督直屬單位、部管社會團體的財務和國有資產(chǎn)的管理；承擔住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的國際交流合作和外事工作。
15、人事司。
承擔機關(guān)和直屬單位的人事及機構(gòu)編制管理事項；組織制定行業(yè)職業(yè)標準、執(zhí)業(yè)資格標準、專業(yè)技術(shù)職稱標準；按規(guī)定承擔組織擬訂高等院校建設(shè)類專業(yè)的教育標準和評估標準。
參考資料來源：百度百科-建設(shè)局
住建局的職責范圍
以一般的縣住建局為例，
(一)貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)有關(guān)工程建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)、住房保障、建筑業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、城市綜合開發(fā)業(yè)、城市供水、燃氣等相關(guān)的公用事業(yè)、內(nèi)河整治、管理、墻體材料革新的方針、政策和法律、法規(guī)；提出全縣建設(shè)行政地方性立法項目建議，根據(jù)縣人民政府的委托，起草有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件草案，提出有關(guān)政策措施；編制有關(guān)的中長期規(guī)劃和年度建設(shè)計劃并組織實施，進行行業(yè)管理；歸口管理行業(yè)的計劃、統(tǒng)計、信息工作。
(二) 負責貫徹實施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，負責監(jiān)督指導《縣城總體規(guī)劃》的具體實施，組織編制縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各種單項專業(yè)規(guī)劃、各個小區(qū)的詳細規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，負責縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃管理工作，依法查處違法、違章建設(shè)行為。
(三)指導全縣建筑活動，規(guī)范建筑市場，指導、監(jiān)督建筑市場準入；監(jiān)督檢查建設(shè)工程招標投標、工程監(jiān)理、質(zhì)量和施工安全；擬定勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理和相關(guān)社會中介組織管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責全縣建筑企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)、建設(shè)工程監(jiān)理單位、工程招標投標代理咨詢、工程造價和工程質(zhì)量檢驗測試單位的資質(zhì)認定、初審工作；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包和勞務合作；監(jiān)督指導各類工程建設(shè)標準定額的實施。
(四)指導全縣城區(qū)建設(shè)管理工作。負責城區(qū)供水、排水(排澇)、燃氣、熱力、市政設(shè)施、污水處理、市容環(huán)衛(wèi)等行業(yè)管理；協(xié)助有關(guān)部門指導縣城規(guī)劃區(qū)節(jié)水和地下水的開發(fā)和利用；指導市容環(huán)境衛(wèi)生綜合整治和城建監(jiān)察；主管全縣風景名勝區(qū)和縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的園林綠化工作。
(五)指導全縣村鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，推進村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展；會同有關(guān)部門指導和推進小城鎮(zhèn)綜合改革。
(六)負責房地產(chǎn)行業(yè)管理；依法管理房政、房權(quán)產(chǎn)籍、房屋拆遷工作；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押評估以及危房鑒定、白蟻鑒定、房屋維修物業(yè)等的管理；指導城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；指導和規(guī)范房地產(chǎn)市場。
(七)負責全縣工程勘察設(shè)計的統(tǒng)一監(jiān)督管理；負責建設(shè)工程的抗震、初步設(shè)計審查、施工圖審查的管理工作；指導城市地下空間的開發(fā)和利用。
(八)負責全縣建設(shè)科技管理工作；組織擬訂局管行業(yè)的科技發(fā)展中長期規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策；組織建設(shè)科技項目攻關(guān)、合作交流、技術(shù)創(chuàng)新和成果的推廣應用；負責建筑節(jié)能、墻體材料改革管理工作。
(九)制訂全縣建筑系統(tǒng)人才教育規(guī)劃；指導和管理全縣建設(shè)職工隊伍的培訓和繼續(xù)教育。
(十)管理機關(guān)和局屬單位的人事、勞資、機構(gòu)編制工作；歸口管理建設(shè)系統(tǒng)的專業(yè)職稱、執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)技術(shù)鑒定工作。
(十一)管理建設(shè)行業(yè)的對外經(jīng)濟技術(shù)合同和外事工作；指導建設(shè)企業(yè)開拓國內(nèi)外建筑市場和房地產(chǎn)市場。
(十二)承辦縣委、縣人民政府和上級業(yè)務主管部門交辦的其他事項。
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