簡述我國目前的城市規(guī)劃階段、主要內容和編制、審批程序。誰有答案
我是搞規(guī)劃的,屬于行政方面的。該叫城鄉(xiāng)規(guī)劃。樓主的問題太大了,以省會城市為例,簡單的說:主要內容-見城市規(guī)劃讀本、城市規(guī)劃原理。編制審批程序:先要對上版規(guī)劃實施評估,確定下版的編制內容方向,同時提交市級主管單位和行業(yè)主管單位報審,再有人大、省政府、建設部部及聯(lián)席會、國務院。因為上報程序的復雜和冗繁,時間一般比較長,所以再初期立項的時候,省政府通過一般就開始委托設計院著手處理了。

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菏澤市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例
第一章 總則第一條 為城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和審批程序了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和審批程序,保障城鄉(xiāng)規(guī)劃實施城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和審批程序,促進城鄉(xiāng)經濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī),結合本市實際,制定本條例。第二條 本市行政區(qū)域內城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、修改、實施、監(jiān)督管理,以及規(guī)劃區(qū)內各項建設活動,適用本條例。第三條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應當圍繞打造中國牡丹城、魯蘇豫皖四省交界的區(qū)域性中心城市、黃淮平原生態(tài)田園城市和山東省現(xiàn)代產業(yè)特色基地,突出武術之鄉(xiāng)、書畫之鄉(xiāng)、戲曲之鄉(xiāng)、民間藝術之鄉(xiāng)的歷史文化風貌,堅持以人為本、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、因地制宜、合理布局、節(jié)約用地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設的原則,正確處理近期建設與長遠發(fā)展的關系,優(yōu)先發(fā)展基礎設施和公共服務設施,加強生態(tài)修復和城市修補,增強規(guī)劃的前瞻性、科學性、嚴肅性。第四條 市、縣人民政府負責組織領導本行政區(qū)域內的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。
區(qū)人民政府應當依照本條例規(guī)定和上一級人民政府要求,承擔本行政區(qū)域內城鄉(xiāng)規(guī)劃的有關工作。
市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(以下簡稱城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門)負責本行政區(qū)域內的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門指導和監(jiān)督本行政區(qū)域內各縣的規(guī)劃編制與實施,具體負責市轄區(qū)、市屬經濟開發(fā)區(qū)和市屬高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。
市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(以下簡稱城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門)負責本行政區(qū)域內城鄉(xiāng)規(guī)劃實施的監(jiān)督檢查,并依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)查處違法建設行為。
市、縣人民政府其城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和審批程序他有關部門、單位應當依照法律、法規(guī),在各自職責范圍內做好城鄉(xiāng)規(guī)劃相關工作。
鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應當依法做好城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關工作。第五條 市、縣人民政府應當成立由相關部門、專家、人大代表、政協(xié)委員和公眾代表等組成的城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會,作為城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的專業(yè)審議機構,重點審議城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、修改等重大事項和重大規(guī)劃建設項目,其審議意見作為本級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃的決策依據(jù)。
城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會的產生、任期和議事規(guī)則由本級人民政府規(guī)定。城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會的日常工作由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責。第六條 菏澤市城市總體規(guī)劃、縣城總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的編制,應當與國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃和上位城鄉(xiāng)規(guī)劃相銜接。
經依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃,是城鄉(xiāng)建設和規(guī)劃管理的依據(jù),任何組織、單位和個人都應當遵守。
規(guī)劃區(qū)內各類建設活動應當符合經依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃,任何組織、單位和個人不得擅自改變。第七條 市、縣區(qū)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府應當將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經費納入本級財政預算,并根據(jù)財政收入的增長情況和規(guī)劃事業(yè)的發(fā)展需要逐步增加。
財政和審計部門應當加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃經費使用的監(jiān)督管理。第八條 市、縣人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)規(guī)劃信息公開平臺,設立規(guī)劃展示固定場所,依法公開城鄉(xiāng)規(guī)劃信息,并向公眾提供查詢服務。
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當采用先進科學技術和管理模式,加強規(guī)劃檔案庫建設,對城鄉(xiāng)規(guī)劃實施動態(tài)監(jiān)測和管理,提高管理效能。第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定與修改第九條 菏澤市城市規(guī)劃按照下列程序編制和審批:
(一)菏澤市城市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制,報省人民政府審批。菏澤市城市總體規(guī)劃在報省人民政府審批前,應當先經市人民代表大會常務委員會審議,審議意見交由市人民政府研究處理。
(二)菏澤市城市總體規(guī)劃建設用地范圍內的控制性詳細規(guī)劃和重點區(qū)域的修建性詳細規(guī)劃,由市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制,報市人民政府審批。控制性詳細規(guī)劃經批準后,報市人民代表大會常務委員會和省人民政府備案。第十條 縣城規(guī)劃按照下列程序編制和審批:
(一)縣城總體規(guī)劃由縣人民政府組織編制,經市人民政府審查同意后,報省人民政府審批??h城總體規(guī)劃在報市人民政府審查前,應當先經縣人民代表大會常務委員會審議,審議意見交由縣人民政府研究處理。
(二)縣城總體規(guī)劃建設用地范圍內的控制性詳細規(guī)劃和重點區(qū)域的修建性詳細規(guī)劃,由縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制,報縣人民政府審批??刂菩栽敿氁?guī)劃經批準后,報縣人民代表大會常務委員會和市人民政府備案。
廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃程序規(guī)定(2015修改)
第一章 總則第一條 為加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃管理程序,保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃管理條例》等法律、法規(guī),結合本市實際,制定本規(guī)定。第二條 本市行政區(qū)域內城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、修改、實施和監(jiān)督檢查程序適用本規(guī)定。第三條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責組織實施本規(guī)定。第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定第四條 本市城市總體規(guī)劃的制定、修改程序按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及相關的法律、法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。第五條 各專業(yè)主管部門應當依據(jù)國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃以及土地利用總體規(guī)劃編制專業(yè)(專項)發(fā)展規(guī)劃。其中,有關工業(yè)、農業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)、能源、水利、交通、城市建設、旅游、自然資源開發(fā)的專業(yè)(專項)發(fā)展規(guī)劃,應當依法進行環(huán)境影響評價。
編制或者修改專業(yè)(專項)發(fā)展規(guī)劃涉及空間布局和用地需求的,應公開展示規(guī)劃草案,征詢公眾意見。經市發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源行政管理部門審查后,由各專業(yè)主管部門報市人民政府審批,并由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門相應納入城鄉(xiāng)規(guī)劃。第六條 制定控制性詳細規(guī)劃應當遵循下列程序:
(一)編制計劃。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃和城市建設發(fā)展的需要,制定控制性詳細規(guī)劃的編制計劃,報同級人民政府審定。
(二)組織編制。
市轄各區(qū)的控制性詳細規(guī)劃由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)總體規(guī)劃組織編制。
(三)公示。
控制性詳細規(guī)劃報送審查、審批前,組織編制機關應當按照本規(guī)定第十一條的規(guī)定將規(guī)劃草案予以公示,采取論證會、聽證會或者其他方式,征求專業(yè)單位、專家和公眾意見,并根據(jù)意見對控制性詳細規(guī)劃草案予以修改完善。
(四)審查。
市轄各區(qū)的控制性詳細規(guī)劃由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查。
控制性詳細規(guī)劃中的市政工程規(guī)劃內容,應當由具有市政工程規(guī)劃設計和管理經驗的專家委員會與相關專業(yè)主管部門進行聯(lián)合審查。
(五)審議。
組織編制機關應當將通過審查的控制性詳細規(guī)劃草案、審查意見及公眾參與報告提交市城市規(guī)劃委員會審議。
城市規(guī)劃委員會對控制性詳細規(guī)劃草案有重大異議,審議未通過的,由組織編制機關組織規(guī)劃草案的修改和重新審查,再次進行公示后,提交相應的城市規(guī)劃委員會審議。
(六)批準。
市轄各區(qū)的控制性詳細規(guī)劃經市城市規(guī)劃委員會審議通過后,報市人民政府批準。
(七)備案。
控制性詳細規(guī)劃經批準后,報本級人民代表大會常務委員會和上一級人民政府備案。第七條 涉及對控制性詳細規(guī)劃管理單元的總體指標、要求作出修改的,組織編制機關應當對修改的必要性進行論證,征求規(guī)劃管理單元內利害關系人的意見,并向原審批機關提出專題報告,經原審批機關同意后,方可編制修改方案??刂菩栽敿氁?guī)劃及其管理單元修改方案報經城市規(guī)劃委員會審議通過后,報城市人民政府批準。
控制性詳細規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內容的,應當先修改總體規(guī)劃。
涉及對控制性詳細規(guī)劃管理單元內部的控制指標、要求作出調整的,除第八條規(guī)定的情形外,可以由相關政府部門或者土地使用權人向組織編制機關提出書面申請,同時附送規(guī)劃修改論證報告和草案。由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門結合書面申請要求和周邊規(guī)劃情況,組織編制規(guī)劃調整方案。規(guī)劃修改論證報告和草案及調整方案經城市規(guī)劃委員會審議通過后,報原審批機關批準。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據(jù)獨立地塊指標調整情況做好控制性詳細規(guī)劃管理單元的總體指標平衡。對控制性詳細規(guī)劃管理單元內部的控制指標、要求的調整,不適用于以公開出讓方式提供國有土地使用權的建設項目。
本條所稱“控制性詳細規(guī)劃的規(guī)劃管理單元”是指結合行政街道界線、天然地理界限等因素劃定的、由多個規(guī)劃地塊組成的規(guī)劃管理范圍。第八條 有下列情形之一的,控制性詳細規(guī)劃的原審批機關可以委托城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對控制性詳細規(guī)劃進行局部修正:
(一)因工程實施需要,在不增加原規(guī)劃確定的總建筑面積的前提下,修正道路及市政設施的線位、部分技術參數(shù)及沿線用地規(guī)劃控制指標的。
(二)非重要地區(qū)用地調整建筑密度、綠地率,且與周邊景觀協(xié)調但不增加原規(guī)劃確定的總建筑面積的。
(三)因控制性詳細規(guī)劃的信息錯漏需要更正控制性詳細規(guī)劃相關信息的。
國家建委關于頒發(fā)《城市規(guī)劃編制審批暫行辦法》和《城市規(guī)劃定額指標暫行規(guī)定》的通知
第一章 總則第一條 為統(tǒng)一城市規(guī)劃的編制和審批程序,推動城市規(guī)劃工作的開展,特制定本辦法。第二條 城市規(guī)劃由所在城市人民政府負責制定。規(guī)劃文件的具體編制,由各城市城市規(guī)劃部門所屬規(guī)劃設計機構負責;沒有城市規(guī)劃設計力量的中、小城市和鎮(zhèn)、縣城、由省、市、自治區(qū)所屬城市規(guī)劃設計機構協(xié)助編制,也可委托有關設計機構協(xié)助編制。工礦區(qū)規(guī)劃,由工業(yè)主管部門規(guī)定,具體編制工作可委托有關設計機構完成。第三條 為了使城市規(guī)劃編制工作有所依據(jù),城市人民政府應先提出城市總體規(guī)劃綱要。
城市總體規(guī)劃綱要的內容,主要是根據(jù)城市的地理環(huán)境、歷史情況、資源條件、現(xiàn)狀特點、結合國民經濟長遠規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃,原則規(guī)定城市的性質、發(fā)展方向和規(guī)模、城市總體布局和各項建設發(fā)展的原則要求,并附城市總體布局示意圖。第四條 城市規(guī)劃按其內容和深度的不同,分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個設計階段。
總體規(guī)劃的主要任務是:確定城市的性質、發(fā)展方向和規(guī)模,安排城市用地的功能分區(qū)和各項建設的總體布局,選定規(guī)劃定額指標,制定實施規(guī)劃的步驟和措施。總體規(guī)劃的期限一般為20年。近期建設規(guī)劃是總體規(guī)劃的組成部分,是實施總體規(guī)劃的階段規(guī)劃,期限一般為5年。
詳細規(guī)劃是總體規(guī)劃的深化和具體化,它的主要任務是:對近期建設規(guī)劃范圍內的工廠、住宅、交通、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、文教衛(wèi)生、商業(yè)網點和其它公共設施做出具體布置,確定道路紅線、道路斷面和控制點的座標、標高,選定技術經濟指標,提出建筑藝術形式要求。第五條 編制城市規(guī)劃,必須充分發(fā)揮專業(yè)技術人員的作用。在編制過程中,要采取展覽會、座談會、調查會等多種形式,聽取有關部門和人民群眾的意見。第二章 城市規(guī)劃的基礎資料第六條 編制城市總體規(guī)劃需要搜集、研究下列基礎資料;
(一)城市自然條件及歷史資料
1. 規(guī)劃地區(qū)的地形圖(比例尺1/10000或1/5000)。
2. 氣象資料,包括溫度、濕度、降水、蒸發(fā)、風向、風速、日照、冰凍等。
3. 水文資料,包括江河湖海水位、流量、流速、水量、被淹沒地區(qū)界限等。
4. 地質和地震資料,包括工程地質、水文地質、地震地質及地震烈度等。
5. 城市歷史資料,包括城市的歷史沿革、城址變遷、市區(qū)擴展、城市規(guī)劃的歷史資料等。
(二)城市技術經濟資料
1. 城市及所在地區(qū)的自然資源,包括地下礦藏、水資源、燃料動力資源、農副產品資源等的分布位置、數(shù)量、開采利用價值等。
2. 城市人口資料。
3. 城市土地利用資料。
4. 工礦、企事業(yè)單位的現(xiàn)狀及發(fā)展資料,包括用地面積,建筑面積,主要產品產量、產值、職工人數(shù)、用水量、用電量,運輸量等。
5. 對外交通運輸部門(鐵路、公路、水運、空運)現(xiàn)有及發(fā)展用地、職工人數(shù)、客貨運量等。
6. 各類倉庫、貨場現(xiàn)有和發(fā)展用地等。
7. 高等學校及非市屬中等技術學?,F(xiàn)有和發(fā)展師生員工人數(shù)、用地面積等。
8. 科學研究機構現(xiàn)有和發(fā)展職工人數(shù)、用地面積等。
(三)城市現(xiàn)有建筑物及工程設施資料
1.現(xiàn)有住房建筑面積、居住面積、建筑層數(shù)、建筑質量、建筑密度等。
2. 現(xiàn)有公共建筑,包括行政、經濟、文化、體育、衛(wèi)生、生活福利設施等建筑的分布狀況、用地面積、建筑面積、建筑質量等。
3. 現(xiàn)有市政工程、公用事業(yè)(包括給水、排水、防洪、供電、通訊、煤氣、熱力、道路、橋涵、市內公共交通等)資料。
4. 現(xiàn)有城市園林、綠地、風景區(qū)、名勝古跡的資料。
5. 現(xiàn)有重要建筑物、工程構筑物的設計資料。
6. 城市人防設施的資料。
(四)城市環(huán)境及其它資料。
1. 環(huán)境監(jiān)測成果資料。
2. 各廠礦、單位排放廢氣、廢水、廢渣的數(shù)量和危害情況,城市垃圾數(shù)量和分布。
3. 其它影響城市環(huán)境質量的有害因素(易燃、易爆、放射性、噪聲、惡臭、震動等)的分布狀況、數(shù)量、危害情況的資料。
4. 地方病及其他有害居民健康的環(huán)境資料。第七條 編制城市詳細規(guī)劃,除總體規(guī)劃階段所規(guī)定的資料以外,還需要搜集、研究詳細規(guī)劃地區(qū)的下列資料:
(一)現(xiàn)狀人口詳細資料,包括人口密度、人口分布、人口構成、平均每戶人數(shù)等。
(二)近期建設項目資料,包括基建投資、修建量、生產規(guī)模、用地面積、職工人數(shù)等。
(三)土地現(xiàn)狀利用資料(用1/2000或1/1000圖紙表示)。
(四)建筑現(xiàn)狀資料,包括工業(yè)和民用建筑的建筑質量、層數(shù)、用途等(用1/2000或1/1000圖紙表示)。
(五)工程設施及管線現(xiàn)狀資料。
(六)地形圖(比例尺為1/2000或1/1000)。
臨沂市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例
第一章 總 則第一條 為了科學制定和嚴格實施城鄉(xiāng)規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和審批程序,加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間布局,優(yōu)化人居環(huán)境,促進城鄉(xiāng)經濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī),結合本市實際,制定本條例。第二條 在本市行政區(qū)域內制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,在規(guī)劃區(qū)內進行建設活動,應當遵守本條例。
本條例所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃,包括城市規(guī)劃、縣城規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、縣城規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃,詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。
本條例所稱規(guī)劃區(qū),是指市、縣、鎮(zhèn)、村莊城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和審批程序的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設和發(fā)展需要,必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍在城市總體規(guī)劃、縣城總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃和鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃中劃定。第三條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應當以人為本,落實創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念,遵循下列原則:
(一)堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展,正確處理近期建設與長遠發(fā)展的關系;
(二)注重改善城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境,促進資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護耕地、森林、河流、濕地等自然資源;
(三)先規(guī)劃后建設、先地下后地上,優(yōu)先發(fā)展基礎設施和公共服務設施,科學開發(fā)和利用地下空間;
(四)妥善保護歷史文化遺產,保持沂蒙地方特色和傳統(tǒng)風貌;
(五)符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設、防災減災和公共衛(wèi)生、公共安全需要。第四條 市、縣人民政府統(tǒng)一行使本行政區(qū)域內的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理權,市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門承擔本行政區(qū)域內的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理具體工作。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和街道辦事處應當依法做好城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關工作。第五條 市、縣人民政府應當建立健全城鄉(xiāng)規(guī)劃管理體系,加強集中統(tǒng)一管理,確保依法實施城鄉(xiāng)規(guī)劃。
市、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經費納入本級財政預算。第六條 市、縣人民政府應當組建城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會,作為城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事機構,負責審議涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃的重大事項,其審議意見作為本級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃的決策依據(jù)。
城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會的產生、任期和議事規(guī)則由本級人民政府規(guī)定。
城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會的日常工作由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責。第七條 城市總體規(guī)劃、縣城總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃和鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的編制,應當與國民經濟和社會發(fā)展、土地利用、環(huán)境保護等規(guī)劃相銜接。第八條 經依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃,是城鄉(xiāng)建設和規(guī)劃管理的依據(jù)。各類建設活動應當符合經依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃。任何組織、單位或者個人不得擅自改變城鄉(xiāng)規(guī)劃。第九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、修改、實施和監(jiān)督檢查,應當建立健全信息公開和公眾參與制度,聽取公眾意見,接受公眾監(jiān)督。
任何單位和個人有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進行查詢。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當為公眾查詢提供便利條件。第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改第十條 總體規(guī)劃按照下列程序編制和審批:
(一)臨沂市城市總體規(guī)劃,由市人民政府組織編制,經省人民政府審查同意后,報國務院審批。市城市總體規(guī)劃在報省人民政府審查前,應當先經市人民代表大會常務委員會審議;
(二)縣城總體規(guī)劃,由縣人民政府組織編制,經市人民政府審查同意后,報省人民政府審批??h城總體規(guī)劃在報市人民政府審查前,應當先經縣人民代表大會常務委員會審議;
(三)鎮(zhèn)總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制。市級以上重點鎮(zhèn)和區(qū)屬鎮(zhèn)人民政府組織編制的鎮(zhèn)總體規(guī)劃,經縣(區(qū))人民政府和市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意后,報市人民政府審批。其他鎮(zhèn)人民政府組織編制的鎮(zhèn)總體規(guī)劃,報縣人民政府審批。鎮(zhèn)總體規(guī)劃在報送審批前,應當先經鎮(zhèn)人民代表大會審議。
組織編制機關報送審批總體規(guī)劃,應當一并報送本級人民代表大會常務委員會組成人員或者鎮(zhèn)人民代表大會代表的審議意見和根據(jù)審議意見修改規(guī)劃的情況。第十一條 鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織編制。
縣屬鄉(xiāng)人民政府組織編制的鄉(xiāng)規(guī)劃和縣屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織編制的村莊規(guī)劃,報縣人民政府審批。
區(qū)屬鎮(zhèn)人民政府組織編制的村莊規(guī)劃,經區(qū)人民政府審查同意后,報市人民政府審批。
鄉(xiāng)規(guī)劃在報送審批前應當先經鄉(xiāng)人民代表大會審議。組織編制機關報送審批鄉(xiāng)規(guī)劃,應當一并報送鄉(xiāng)人民代表大會代表的審議意見和根據(jù)審議意見修改規(guī)劃的情況。
村莊規(guī)劃在報送審批前應當先經村民會議或者村民代表會議討論通過。
河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例「全文」(3)
河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例「全文」
第五章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改
第六十三條 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的組織編制機關,應當組織有關專家對規(guī)劃實施情況進行定期評估,并采取論證會、聽證會或者在網站、報刊公開等方式征求公眾意見。
第六十四條 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的修改應當符合有關法律、行政法規(guī)和國家的規(guī)定,適應京津冀協(xié)同發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展要求,并依照本條例規(guī)定的審批程序報批。
第六十五條 鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃有下列情形之一的,組織編制機關應當組織修改:
(一)上級政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更,提出修改規(guī)劃要求的;
(二)行政區(qū)劃調整確實需要修改規(guī)劃的;
(三)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定確實需要修改的。
修改鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃,組織編制機關應當組織論證,依照本條例規(guī)定的審批程序報批。
第六十六條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃已經依據(jù)法定程序修改或者因實施涉及公共利益的工程建設需要的,有關組織編制機關應當組織修改專項規(guī)劃,并依照本條例規(guī)定的審批程序報批。
第六十七條 控制性詳細規(guī)劃有下列情形之一的,組織編制機關應當依法修改,并依照本條例規(guī)定的審批程序報批:
(一)城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃已經修改,對控制性詳細規(guī)劃控制區(qū)域的功能與布局產生重大影響的;
(二)國家和省重點建設項目對控制性詳細規(guī)劃控制區(qū)域的功能與布局產生重大影響的;
(三)經評估發(fā)現(xiàn)控制性詳細規(guī)劃內容確需修改的;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定需要修改的其他情形。
第六十八條 修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖有下列情形之一的,組織編制機關應當依法修改,并依照本條例規(guī)定的審批程序報批:
(一)因控制性詳細規(guī)劃的修改導致無法按照修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖建設的;
(二)因文物保護、地質災害和其他涉及公共利益原因致使無法按照修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖建設的;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
按照前款規(guī)定確實需要修改的,審定機關應當將修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖的修改原因、修改草案予以公示,并采取聽證會、座談會等形式,聽取利害關系人的意見,公示時間不得少于十日;因修改修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖給利害關系人合法權益造成損失的,應當依法給予補償。
第六章 監(jiān)督檢查
第六十九條 各級政府應當向本級人民代表大會常務委員會或者鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民代表大會報告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況,并接受監(jiān)督。
各級人民代表大會常務委員會或者鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民代表大會根據(jù)需要,可以對城鄉(xiāng)規(guī)劃工作做出相應的決議、決定。
第七十條 上級政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,應當加強對下級政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實施、修改的監(jiān)督檢查和指導,建立健全城鄉(xiāng)規(guī)劃管理監(jiān)督檢查和考核評價、違法行為通報、違法行政責任人約談制度。
第七十一條 城市、縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、縣政府所在地鎮(zhèn)以外的鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府應當建立城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法巡查制度和巡查責任追究制度、城鄉(xiāng)規(guī)劃違法建設行政處罰工作信息共享平臺,采取網格化管理等措施監(jiān)控建設項目。
第七十二條 城市、縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、政府授權的鎮(zhèn)政府應當對批準后的建設工程的基槽開挖、基礎施工、地面首層和頂層封頂、建設工程外裝修、室外工程和景觀環(huán)境設施等建設過程進行監(jiān)管。經檢查不合格的,責令改正;改正后符合要求的,方可進行下一階段施工。
第七十三條 實行城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員制度。上級政府應當向下級政府派駐城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員,依據(jù)有關法律、行政法規(guī),對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實施和修改進行督察,所需經費納入上級政府本級財政預算。城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員制度的具體辦法由政府制定。
第七十四條 縣級以上政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當會同同級有關部門,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃與國民經濟和社會發(fā)展、土地利用、環(huán)境保護、旅游資源等基礎信息,建立城鄉(xiāng)規(guī)劃空間信息系統(tǒng)。
政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當利用衛(wèi)星遙感圖像和其他技術手段對城鄉(xiāng)規(guī)劃實施情況進行動態(tài)監(jiān)測,并將監(jiān)測情況通報下級政府及其有關部門。
第七十五條 城市、縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當及時將違法建設行政處罰決定及其執(zhí)行情況,書面告知質量監(jiān)督、工商行政管理、食品藥品監(jiān)督、稅務、文化、安全生產監(jiān)督、公安等部門和供電、供水、供氣等單位。各部門和單位應當按照規(guī)定對違法建設予以相應處理。
第七十六條 監(jiān)督檢查城鄉(xiāng)規(guī)劃實施情況和處理結果除涉及國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私的以外,公眾可以查閱。
第七章 法律責任
第七十七條 各級政府及其有關部門有下列行為之一的,由監(jiān)察機關或者上級部門責令改正,通報批評;拒不改正的,對主要負責人、有關負責人和直接責任人員給予行政處分:
(一)依法應當編制城鄉(xiāng)規(guī)劃而未組織編制的或者未按法定程序編制、審批、修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的;
(二)超越職權或者違法核發(fā)選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、臨時建設工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的;
(三)未依法在國有土地使用權出讓合同中確定規(guī)劃條件或者改變國有土地使用權出讓合同中依法確定的規(guī)劃條件的;
(四)對未經規(guī)劃條件核實或者經核實不符合規(guī)劃條件的建設工程辦理竣工驗收手續(xù)的;
(五)對未經規(guī)劃條件核實、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃核實或者經核實不符合要求的建設工程以及擅自改變建設工程規(guī)劃許可內容進行房屋登記的;
(六)同意修改修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖前未依法采取聽證會等形式聽取利害關系人意見的;
(七)發(fā)現(xiàn)未依法取得規(guī)劃許可或者違反規(guī)劃許可的規(guī)定在規(guī)劃區(qū)內進行建設的行為,而不予查處或者接到舉報后不依法處理的;
(八)以會議或者集體討論決定方式要求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設項目核發(fā)規(guī)劃許可的;
(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行為。
第七十八條 違反城鄉(xiāng)規(guī)劃有關規(guī)定,擅自改變建筑物、構筑物以及其他設施用途的,責令限期改正;逾期不改正的,對個人處二千元以上一萬元以下的罰款,對單位處一萬元以上十萬元以下罰款。
第七十九條 違反建設工程規(guī)劃許可有關規(guī)定,擅自改變建筑物、構筑物以及其他設施的形式、色彩、材質的,由縣級以上政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門責令限期改正;逾期不改正的,處一萬元以上三萬元以下罰款。
第八十條 未在住宅建筑房屋預售、銷售場所公布規(guī)劃條件、建設工程規(guī)劃許可證、修建性詳細規(guī)劃和建設工程設計方案的總平面圖的,由縣級以上政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門責令限期改正;逾期不改正的,可以處五千元以上一萬元以下罰款。
第八十一條 未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門責令停止建設,尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的,限期改正,對按期改正的,處違法建設工程造價百分之五的罰款,對逾期不改正的,處違法建設工程造價百分之十的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,對按期拆除的,不予罰款,對逾期不拆除的,依法拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處違法建設工程造價百分之十以下的罰款。
前款所稱無法采取改正措施消除影響,包括下列情形:
(一)占用城市道路、廣場、綠地、河湖水域、地下工程、軌道交通設施、通信設施或者壓占城市管線、永久性測量標志的;
(二)違反控制性詳細規(guī)劃確定的建筑容積率、建筑密度、綠地率等重要控制性內容的;
(三)占用文物保護單位保護范圍用地進行建設的;
(四)擅自在建筑物樓頂、退層平臺、住宅底層院內以及配建的停車場地進行建設的;
(五)其他無法采取改正措施消除影響的。
臨時建筑物、構筑物超過批準期限不自行拆除的,由縣級以上政府城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款。
第八十二條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府責令停止建設,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。其中,占用鄉(xiāng)村基礎設施和公共服務設施用地進行建設的,應當拆除。
第八十三條 縣級以上政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門作出責令停止建設、限期拆除違法建設工程、臨時建設工程的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,有關部門應當報告本級政府。
縣級以上政府應當自收到有關部門的報告之日起三日內,責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、拆除等措施,并在實施拆除前發(fā)布公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,縣級以上政府有關部門可以依法拆除。
第八十四條 違反本條例規(guī)定,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第八章 附 則
第八十五條 縣(市)政府可以組織編制覆蓋本行政區(qū)域的城鄉(xiāng)總體規(guī)劃,并按照城市總體規(guī)劃或者縣政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃審批、修改程序審批。編制城鄉(xiāng)總體規(guī)劃的,不再編制城市或者縣政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃。編制城鄉(xiāng)總體規(guī)劃的具體要求由政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門制定。
第八十六條 未設行政建制的農場、林場、牧場場部及其居民點的規(guī)劃和管理,應當參照本條例有關鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃管理的規(guī)定執(zhí)行。
第八十七條 本條例自2012年1月1日起施行。1991年6月8日河北省第七屆人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過的《河北省城市規(guī)劃條例》同時廢止。
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