城鄉(xiāng)規(guī)劃原理

課程概述：《城鄉(xiāng)規(guī)劃原理》課程屬于城鄉(xiāng)規(guī)劃本科專業(yè)的核心課程，本課程主要講述了居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的一般原理與方法；主要包括居住區(qū)規(guī)劃概論、居住區(qū)區(qū)的規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)與布局、居住區(qū)建筑群體組合、道路及停車設(shè)施規(guī)劃、綠地與戶外環(huán)境規(guī)劃、管線與豎向設(shè)計(jì)、規(guī)劃指標(biāo)與成果等內(nèi)容。在教學(xué)過程中綜合運(yùn)用先修課程中的有關(guān)知識(shí)和技能，結(jié)合各種實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，進(jìn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)人員必不可少的基本訓(xùn)練，因此本課程在城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)的教學(xué)計(jì)劃中占有非常重要的地位。

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授課目標(biāo)：

（1）了解修建性詳細(xì)規(guī)劃編制的內(nèi)容、方法和成果要求.掌握居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原理和設(shè)計(jì)方法。

（2）培養(yǎng)建筑群體綜合設(shè)計(jì)能力（包括空間組合、道路交通、綠化與環(huán)境）。

城市總體規(guī)劃的編制依據(jù)包括什么?

城市總體規(guī)劃1城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制ppt的編制要與城市的經(jīng)濟(jì)、人文、社會(huì)、地理、歷史沿革等方面相協(xié)調(diào)。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定1城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制ppt：國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門組織編制全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用于指導(dǎo)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃的編制。

省、自治區(qū)人民政府組織編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

如果你想了解更多關(guān)于城市總體規(guī)劃的內(nèi)容，可致電北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院專業(yè)咨詢熱線：010－84076166 84098099

城市總體規(guī)劃內(nèi)容：

（一）設(shè)市城市應(yīng)當(dāng)編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，縣（自治縣、旗）人民政府所在地的鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)編制縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

市域和縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的內(nèi)容包括：

分析區(qū)域發(fā)展條件和制約因素，提出區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，確定資源開發(fā)、產(chǎn)業(yè)配置和保護(hù)生態(tài)環(huán)境、歷史文化遺產(chǎn)的綜合目標(biāo)；

預(yù)測(cè)區(qū)域城鎮(zhèn)化水平，調(diào)整現(xiàn)有城鎮(zhèn)體系的規(guī)模結(jié)構(gòu)、職能分工和空間布局，確定重點(diǎn)發(fā)展的城鎮(zhèn)；

原則確定區(qū)域交通、通訊、能源、供水、排水、防洪等設(shè)施的布局；

提出實(shí)施規(guī)劃的措施和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策的建議；

（二）確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍；

（三）提出規(guī)劃期內(nèi)城市人口及用地發(fā)展規(guī)模，確定城市建設(shè)與發(fā)展用地的空間布局、功能分區(qū)，以及市中心、區(qū)中心位置；

（四） 確定城市對(duì)外交通系統(tǒng)的布局以及車站、鐵路樞紐、港口、機(jī)場(chǎng)等主要交通設(shè)施的規(guī)模、位置，確定城市主、次干道系統(tǒng)的走向、斷面、主要交叉口形式，確定主要廣場(chǎng)、停車場(chǎng)的位置、容量；

（五）綜合協(xié)調(diào)并確定城市供水、排水、防洪、供電、通訊、燃?xì)狻⒐?、消防、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施的發(fā)展目標(biāo)和總體布局。

（六）確定城市河湖水系的治理目標(biāo)和總體布局，分配沿海、沿江岸線；

（七）確定城市園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)及總體布局；

（八）確定城市環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，提出防治污染措施；

（九）根據(jù)城市防災(zāi)要求，提出人防建設(shè)、抗震防災(zāi)規(guī)劃目標(biāo)和總體布局；

（十）確定需要保護(hù)的風(fēng)景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)，劃定保護(hù)和控制范圍，提出保護(hù)措施，歷史文化名城要編制專門的保護(hù)規(guī)劃；

（十一）確定舊區(qū)改建、用地調(diào)整的原則、方法和步驟，提出改善舊城區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的要求和措施；

（十二）綜合協(xié)調(diào)市區(qū)與近郊區(qū)村莊、集鎮(zhèn)的各項(xiàng)建設(shè)，統(tǒng)籌安排近郊區(qū)村莊、集鎮(zhèn)的居住用地、公共服務(wù)設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施和菜地、園地、牧草地、副食品基地，劃定需要保留和控制的綠色空間；

（十三）進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，提出規(guī)劃實(shí)施步驟、措施和方法的建議；

（十四）編制近期建設(shè)規(guī)劃，確定近期建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容和實(shí)施部署。

博弈論與城鄉(xiāng)規(guī)劃的關(guān)系PPT？

嗯你想寫一篇關(guān)于博弈論與城鄉(xiāng)規(guī)劃的ppt嘛這樣的話我覺得可以從城鄉(xiāng)的建設(shè)呀或者什么的進(jìn)行一些有效的博弈的本ppt吧

城市規(guī)劃是什么

城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級(jí)政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)空間布局，保護(hù)生態(tài)和自然環(huán)境，合理利用自然資源，維護(hù)社會(huì)公正與公平的重要依據(jù)，具有重要公共政策的屬性。

城鄉(xiāng)規(guī)劃是城市政府關(guān)于城市發(fā)展目標(biāo)的決策，因此盡管各國(guó)由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制、城市發(fā)展水平、城市規(guī)劃的實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)的不同，城市規(guī)劃的工作步驟、階段劃分與編制方法也就不盡相同，但基本上都按照由抽象到具體，從戰(zhàn)略到戰(zhàn)術(shù)的層次決策原則進(jìn)行。

城鄉(xiāng)規(guī)劃是一個(gè)綜合性學(xué)科，涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、旅游規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)環(huán)保、水利工程等專業(yè)。

城市規(guī)劃原理名詞解釋

分析居住區(qū)綠地率與公共綠地率各自的作用與相互的差別(百度百科及百度知道)不確定

公共綠地指規(guī)劃中確定的居住區(qū)公園、小區(qū)公園、住宅組團(tuán)綠地，不包括住宅日照間距之內(nèi)的綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和非居住區(qū)范圍內(nèi)的綠地。

公共綠地是居住區(qū)中最大的開放空間,是群眾性文化教育、娛樂、休息的場(chǎng)所,對(duì)城市面貌、環(huán)境保護(hù)、居民的文化生活都起著重要作用。

居住區(qū)綠地在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用居住區(qū)綠地公共綠地。

12畫出居住區(qū)用地平衡表，說出它的作用，指出哪一些是要進(jìn)行用地平衡的(百度文庫(kù)及自己理解 )規(guī)范P7或者居住區(qū)設(shè)計(jì)書上P30

項(xiàng)目(單位) 居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)

一，居住區(qū)用地(R)100100100

1，住宅用地(R01)50-6055-6570-80

2，公建用地(R02)15-2512-226-12

3，道路用地(R03)10-189-177-15

4.公共綠地(R04)7.5-185-153-6

用地平衡表的作用：①與土地使用現(xiàn)狀情況進(jìn)行比較分析，作為調(diào)整用地和制定規(guī)劃的依據(jù)之一;②進(jìn)行方案比較，檢驗(yàn)用地分配的經(jīng)濟(jì)性和合理性;③審批居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的依據(jù)之一。

哪一些要平衡：住宅用地，共建用地，道路用地，公共用地。

13控制性詳細(xì)規(guī)劃的六大指標(biāo)體系《控制性詳細(xì)規(guī)劃》P32

①土地使用：包括用地面積、用地邊界、用地性質(zhì)、土地使用兼容。

②環(huán)境容量：包括容積率、建筑密度、居住人口密度、綠地率。

③建筑建造：包括建筑限高、建筑后退、建筑間距。

④城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)：包括建筑體量、建筑形式、建筑色彩、建筑空間圍合以及建筑小品。

⑤配套設(shè)施：包括市政設(shè)施、公共設(shè)施(行政、商業(yè)、文教體衛(wèi)等)。

⑥行為活動(dòng)：包括交通活動(dòng)及環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

其中交通活動(dòng)包括：交通方式，出人口方式、數(shù)量，其他交通設(shè)施，停車泊位。

環(huán)境保護(hù)規(guī)定包括：噪音振動(dòng)等允許標(biāo)準(zhǔn)值，水污染物允許排放值，水污染物允許排放濃度，廢棄污染物允許排放值，固體廢棄物控制及其他。

14居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基本形式《城市規(guī)劃原理》P379

①以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位來組織居住區(qū)

②以居住組團(tuán)為基本單位組織居住區(qū)

③以住宅組團(tuán)和居住小區(qū)為基本單位來組織居住區(qū)

15簡(jiǎn)述居住區(qū)人車分行的交通組織原則(PPT 居住區(qū)交通組織與道路規(guī)劃13頁(yè))

1)車行與步行在空間上分開，形成兩個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)

2)車行系統(tǒng)分級(jí)設(shè)置

3)設(shè)必要的停車空間和枝狀盡端回車場(chǎng)

4)步行路應(yīng)結(jié)合綠地、戶外活動(dòng)場(chǎng)地、公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置

16住宅群體組合的形式(城市規(guī)劃原理P390)

1)成組成團(tuán)的組合方式

2)成街成坊的組合方式

3)整體式組合方式

17居住區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑及確定意義(沒找到)(服務(wù)居民)

居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑不大于800～1000m

小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑不大于400～500m

組團(tuán)的公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑不大于150～200m

確定意義：沒找到相關(guān)答案，根據(jù)自己的見解自由發(fā)揮

18城市規(guī)劃的七線，并簡(jiǎn)要解釋(紅、橙、黃、藍(lán)、綠、紫、黑)

(1)規(guī)劃紅線一般指道路紅用地和地塊用地邊界線

(2)規(guī)劃綠線是指生態(tài)、環(huán)境保護(hù)區(qū)邊界線

(3)規(guī)劃藍(lán)線一般稱為河流水道用地邊界線

(4)規(guī)劃黑線一般稱市政設(shè)施用地邊界線

(5)規(guī)劃橙線是指軌道交通管理邊界線

(6)規(guī)劃黃線是指地下文物管理邊界線

(7)規(guī)劃紫線歷史保護(hù)區(qū)域邊界線

19編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容(PPT城市規(guī)劃原理51頁(yè) 新編制內(nèi)容 不是很確定 個(gè)人認(rèn)為最好答案)

1)確定規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界線，確定各類用地內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型;

2)確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo);確定公共設(shè)施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求;

3)提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則;

4)根據(jù)交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場(chǎng)站用地范圍和站點(diǎn)位置、步行交通以及其它交通設(shè)施。規(guī)定各級(jí)道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高;

5)根據(jù)規(guī)劃建設(shè)容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設(shè)施的`用地界線，進(jìn)行管線綜合;確定地下空間開發(fā)利用具體要求;

6)制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。

20居住區(qū)環(huán)境小品的分類及設(shè)計(jì)要求(城市規(guī)劃原理P455)

①、建筑小品。休息亭、廊大多結(jié)合居住區(qū)和居住小區(qū)的公共綠地布置，也可布置在兒童游戲場(chǎng)地內(nèi)，用以遮陽(yáng)和休息;鐘塔可結(jié)合建筑物設(shè)置，也可單獨(dú)設(shè)置在公共綠地或人行休息廣場(chǎng);出入口指居住區(qū)、小區(qū)和住宅組團(tuán)的主要入口，可結(jié)合圍墻做成各種形式的門洞。

②、裝飾小品。是美化居住區(qū)環(huán)境的重要內(nèi)容，它們主要結(jié)合各級(jí)公共綠地和公共活動(dòng)中心布置。水池和噴水池還可調(diào)節(jié)小氣候。裝飾小品除了能活潑和豐富居住區(qū)面貌外又可成為居住區(qū)、居住小區(qū)和住宅組團(tuán)的主要標(biāo)志。

③、公共設(shè)施小品。公共設(shè)施小品名目和數(shù)量繁多，他們的規(guī)劃和設(shè)計(jì)在主要滿足使用要求的前提下，其造型和色彩等都應(yīng)精心地考慮。特別如垃圾箱、廢物筒等，他們與居民的生活密切相關(guān)，既要方便群眾，但又不能過多;照明燈具根據(jù)不同的功能要求有街道、廣場(chǎng)和庭院等照明燈具之分，其造型、高度和規(guī)劃布置應(yīng)視不同的功能和藝術(shù)等要求而異;公用設(shè)施是現(xiàn)代城市生活中不可缺少的內(nèi)容，他給人們帶來方便的 同時(shí)，又給城市增添美的裝飾。

城鄉(xiāng)規(guī)劃的作用

一 強(qiáng)調(diào)城鄉(xiāng)綜合規(guī)劃

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》最重要的改變是更加注重城鄉(xiāng)統(tǒng)籌。它不僅包括城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃，也包括鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃，這意味著城鄉(xiāng)二元的體系被打破，城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)入一體化的新時(shí)代。

該法的頒布標(biāo)志著城市與鄉(xiāng)村的關(guān)系不再停留在政府政策上，而是從法律意義上給予了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展思想的定位。

在具體內(nèi)容上，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對(duì)城鄉(xiāng)管理的強(qiáng)化很大程度上反映在協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)規(guī)劃布局上。

城鄉(xiāng)空間布局對(duì)于城市規(guī)劃，是最核心的內(nèi)容。如何理解呢？以一座城市規(guī)劃為例。其規(guī)模比較大，周邊有山有水，城市只是中間的平原部分，山水及周邊土地不屬于城市范圍。按照舊的城市規(guī)劃法，城市規(guī)劃考慮的只是城市邊界內(nèi)的規(guī)劃范圍，城市之外的區(qū)域，即使是近鄰的區(qū)域也是規(guī)劃法覆蓋不到的，城市之外區(qū)域執(zhí)行的是國(guó)務(wù)院村鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例，所以城鄉(xiāng)規(guī)劃被人為分割成兩層，即二元化。但是城市并不是孤立存在的。新的城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施后，城與鄉(xiāng)的邊界范圍就模糊了。按照城市規(guī)劃法規(guī)定，大城市是指城市和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口50萬(wàn)以上的城市。農(nóng)村人口不作為確定城市規(guī)模的指標(biāo)。例如一個(gè)市有500萬(wàn)人，城區(qū)人口只有50萬(wàn)，按舊法的概念它就只能算作中等城市，但就新法而言這樣的城市就是大城市了。兩部法律完全是不一樣的概念。城鄉(xiāng)規(guī)劃法取消了城市邊界的界定，也就取消了農(nóng)業(yè)人口和非農(nóng)業(yè)人口的界限，以后將會(huì)有戶籍等相關(guān)適應(yīng)法規(guī)和配套政策陸續(xù)出臺(tái)。因此，這種影響將是根本性的。。

二 將人居環(huán)境建設(shè)作為目的之一

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》與《城市規(guī)劃法》相比，另外一個(gè)最重要的變化是把人居環(huán)境建設(shè)提升到法律的高度。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第1條明確規(guī)定：“為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，制定本法”。這不僅僅是增加了幾個(gè)字那么簡(jiǎn)單，而是將過去的實(shí)體空間規(guī)劃提升到以人為本的居住環(huán)境建設(shè)層面。

而且由此可以明確，改善人居環(huán)境已經(jīng)成為《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的重要立法目的之一，其重要法律地位得以確立。而且，還明確規(guī)定了一點(diǎn)，改善人居環(huán)境的工作是由城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門來做，這是非常本質(zhì)的改變。也可以理解為人居環(huán)境建設(shè)已變成了政府的責(zé)任。

在具體要求上，城鄉(xiāng)規(guī)劃符改變了城市規(guī)劃法為規(guī)劃編制而規(guī)劃的指導(dǎo)思想，強(qiáng)調(diào)城鄉(xiāng)規(guī)劃要與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等協(xié)調(diào)發(fā)展融合在一起，這也為建設(shè)和諧人居環(huán)境提供了一個(gè)良好的契機(jī)。簡(jiǎn)單的說，以前的城市規(guī)劃法是擺在那里讓有關(guān)部門去執(zhí)行，現(xiàn)在的城鄉(xiāng)規(guī)劃法在內(nèi)容上是互動(dòng)的，城鄉(xiāng)規(guī)劃“紙上畫畫，墻上掛掛”的被動(dòng)局面將得到改變。城鄉(xiāng)規(guī)劃法遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，將自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容，并提出了保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌等要求。

當(dāng)然，城市建設(shè)有一定的周期，城鄉(xiāng)規(guī)劃法對(duì)人居環(huán)境的影響不會(huì)立竿見影，真正發(fā)生變化應(yīng)該是實(shí)施一段時(shí)間之后。

三 為城市未來的發(fā)展掃除了障礙，提供了更大的空間

原有的《城市規(guī)劃法》為新區(qū)開發(fā)和舊城改造專設(shè)了一章（見第三章），對(duì)新區(qū)開發(fā)作了專門的規(guī)定?；仡櫸覈?guó)開發(fā)區(qū)的建設(shè)歷程，我認(rèn)為這也是起到積極作用的，在當(dāng)時(shí)需要以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為龍頭帶動(dòng)城市的發(fā)展，以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為核心。但是，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)最大的失敗就是浪費(fèi)了土地。現(xiàn)在土地是最寶貴的資源，18億畝生存底線已經(jīng)比較接近。

而新法取消了這一內(nèi)容，明確||地規(guī)定城市規(guī)劃區(qū)范圍之外，不得設(shè)立各類城市開發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。顯然，取消此項(xiàng)有三大作用。首先，有助于城市規(guī)模的健康發(fā)展。新區(qū)開發(fā)與舊城改造結(jié)合得不好，也不能成為一種城市發(fā)展的主流模式。其次，這樣做有助于節(jié)約土地，對(duì)于增加城市的活力會(huì)有幫助。開發(fā)區(qū)占地多，生活設(shè)施不完善，缺乏活力。第三，有助于城市復(fù)合發(fā)展。

在城市性質(zhì)的界定上，新法做出了一個(gè)極有利于城市發(fā)展的決定。按照《城市規(guī)劃法》第19條規(guī)定，城市規(guī)劃編制時(shí)首先要對(duì)城市性質(zhì)進(jìn)行明確定位，繼而對(duì)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整產(chǎn)生影響。而隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的多樣化和交叉化，實(shí)際上產(chǎn)業(yè)發(fā)展越來越難以明確定性，比如IBM作為計(jì)算機(jī)生產(chǎn)是屬于第二產(chǎn)業(yè)，而作為電子綜合服務(wù)的提供商則是第三產(chǎn)業(yè)范疇。在新的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中，不對(duì)城市性質(zhì)作清晰的規(guī)定，這將對(duì)城市未來的發(fā)展預(yù)留了更大的彈性空間。

四 強(qiáng)化監(jiān)督職能，政府將對(duì)城市建設(shè)和房產(chǎn)開發(fā)的調(diào)控將更有力

關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施內(nèi)容，原來在《城市規(guī)劃法》中只有11條，不到1頁(yè)篇幅，新法則設(shè)置了專門章節(jié)，包括18條內(nèi)容，占到2頁(yè)半篇幅，內(nèi)容非常充實(shí)。為什么增加了這么多內(nèi)容呢？以前的城市規(guī)劃法對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)土地要素控制不是很嚴(yán)，現(xiàn)在城鄉(xiāng)規(guī)劃法對(duì)各個(gè)程序，比如選址許可證、工程規(guī)劃許可證的程序都有了非常明確的要求，包括鄉(xiāng)村的建設(shè)規(guī)劃許可證，城鄉(xiāng)建設(shè)的全過程都有具體的要求和規(guī)范，沒有空白點(diǎn)。此外，各個(gè)城市制定細(xì)則，沒有統(tǒng)一，現(xiàn)在也都有了明確|| 的標(biāo)準(zhǔn)。這樣將有助于政府主導(dǎo)城市發(fā)展的規(guī)模、方向、速度，調(diào)控城市建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)。

由于以前不是特別清晰的監(jiān)督制度，原來的規(guī)劃與市場(chǎng)結(jié)合得很弱，導(dǎo)致城市規(guī)劃滯后于開發(fā)，現(xiàn)在提了很多具體的要求了，更加有法可依了，有助于城市以規(guī)劃為龍頭引領(lǐng)城市發(fā)展。這是一種巨大的進(jìn)步。